Calculadora de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444411452712. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444411452712 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 32.791
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
RUA 5, N. 145-A, QD D-2, Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411452712
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,97 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.97 de área privativa, 151.88 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 116.7%- Desembolso
- R$ 50.574,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.425,19
- Imposto estimado
- R$ 10.413,78
- Lucro líquido
- R$ 59.011,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.791,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 983,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 201.5%- Desembolso
- R$ 24.341,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 311,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.477,28
- Imposto estimado
- R$ 9.971,59
- Lucro líquido
- R$ 56.505,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.558,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.697,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.483,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 983,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.