Calculadora de viabilidade
Casa em Bela Vista, Tutóia/MA
Ref. Caixa · 8444411596137. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bela Vista, Tutóia/MA · Ref. Caixa · 8444411596137 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.911
AvaliaçãoR$ 223.584
Ficha do imóvel
ROD MA 034, N. 171, POV BOM GOSTO, Bela Vista, Tutóia/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411596137
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 195,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 195.31 de área privativa, 195.31 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 137.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 152.750,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.833,47
- Imposto estimado
- R$ 10.625,02
- Lucro líquido
- R$ 60.208,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.911,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.537,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.707,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.179,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.415,04 |
Financiado
Retorno 71.4%- Desembolso
- R$ 58.421,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.119,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.233,28
- Imposto estimado
- R$ 9.034,99
- Lucro líquido
- R$ 51.198,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.582,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.295,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.634,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.537,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.707,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.179,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.415,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.