Calculadora de viabilidade
Casa em Mutirao, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444411712838. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mutirao, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444411712838 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 48.699
AvaliaçãoR$ 83.832
Ficha do imóvel
RUA SANTO ANTONIO, N. 79,, Mutirao, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411712838
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.30 de área total, 56.30 de área privativa, 190.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 49.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 64.188,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.643,17
- Imposto estimado
- R$ 2.946,48
- Lucro líquido
- R$ 16.696,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.698,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.460,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.514,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.029,90 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 25.229,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 462,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.265,18
- Imposto estimado
- R$ 2.289,78
- Lucro líquido
- R$ 12.975,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.739,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.491,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.845,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.460,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.514,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.029,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.