Calculadora de viabilidade
Casa em Rosapólis, Parnaíba/PI
Ref. Caixa · 8444411822579. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rosapólis, Parnaíba/PI · Ref. Caixa · 8444411822579 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 106.800
AvaliaçãoR$ 186.000
Ficha do imóvel
VIA LOCAL 10, N. SN, LOTE 35, QD J, Rosapólis, Parnaíba/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411822579
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.56 de área privativa, 68.56 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 116.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.7%- Desembolso
- R$ 133.227,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.772,14
- Imposto estimado
- R$ 7.915,82
- Lucro líquido
- R$ 44.856,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.799,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.204,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.580,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.160,00 |
Financiado
Retorno 61.3%- Desembolso
- R$ 47.787,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.014,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.170,89
- Imposto estimado
- R$ 6.475,63
- Lucro líquido
- R$ 36.695,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.359,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.042,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.998,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.204,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.580,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.