Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Central, Guapó/GO
Ref. Caixa · 8444412096316. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Central, Guapó/GO · Ref. Caixa · 8444412096316 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 63.547
AvaliaçãoR$ 220.000
Ficha do imóvel
Setor Central, Guapó/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412096316
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Setor Central - Guapó/GO
Lance máximo seguroR$ 139.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 118.8%- Desembolso
- R$ 91.737,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 128.262,77
- Imposto estimado
- R$ 19.239,41
- Lucro líquido
- R$ 109.023,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.546,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.906,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 216.7%- Desembolso
- R$ 40.899,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 603,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 122.549,93
- Imposto estimado
- R$ 18.382,49
- Lucro líquido
- R$ 104.167,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.709,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.165,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.384,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.906,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.