Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Novo Milenio, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8444412142016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Novo Milenio, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8444412142016 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.719
AvaliaçãoR$ 184.000
Ficha do imóvel
AVENIDA A, N. SN, CASA RESID TIPO A, Jardim Novo Milenio, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412142016
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 32.00 de área privativa, 171.21 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 113.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.5%- Desembolso
- R$ 117.140,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.859,78
- Imposto estimado
- R$ 10.028,97
- Lucro líquido
- R$ 56.830,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.718,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.661,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Financiado
Retorno 89.1%- Desembolso
- R$ 46.165,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 842,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.884,01
- Imposto estimado
- R$ 8.832,60
- Lucro líquido
- R$ 50.051,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.743,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.003,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.947,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.661,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.