Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tabatinga, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444412198437. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tabatinga, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444412198437 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.377
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
Tabatinga, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412198437
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Tabatinga - Igarassu/PE
Lance máximo seguroR$ 85.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 73.882,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.117,58
- Imposto estimado
- R$ 9.617,64
- Lucro líquido
- R$ 54.499,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.377,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.601,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno 135.5%- Desembolso
- R$ 31.180,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 506,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.319,00
- Imposto estimado
- R$ 8.897,85
- Lucro líquido
- R$ 50.421,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.675,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.018,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.481,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.601,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.