Calculadora de viabilidade
Casa em Piaçava I, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444412323703. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Piaçava I, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444412323703 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 34.189
AvaliaçãoR$ 72.578
Ficha do imóvel
RUA RAIMUNDO LAURINDO, N. 191,, Piaçava I, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412323703
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.22 de área total, 53.22 de área privativa, 135.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 41.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.9%- Desembolso
- R$ 48.230,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.347,28
- Imposto estimado
- R$ 3.652,09
- Lucro líquido
- R$ 20.695,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.189,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.025,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.177,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.354,68 |
Financiado
Retorno 73.1%- Desembolso
- R$ 20.879,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 324,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.273,70
- Imposto estimado
- R$ 3.191,05
- Lucro líquido
- R$ 18.082,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.837,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.855,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.569,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.025,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.177,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.354,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.