Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Helena, Jacundá/PA
Ref. Caixa · 8444412632560. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Helena, Jacundá/PA · Ref. Caixa · 8444412632560 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.836
AvaliaçãoR$ 159.500
Ficha do imóvel
RUA DANTE DE OLIVEIRA, N. 238,, Santa Helena, Jacundá/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412632560
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.71 de área privativa, 277.88 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 94.0%- Desembolso
- R$ 75.720,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.779,16
- Imposto estimado
- R$ 12.566,87
- Lucro líquido
- R$ 71.212,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.835,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.555,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.785,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.975,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.570,00 |
Financiado
Retorno 167.7%- Desembolso
- R$ 34.252,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 492,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.119,15
- Imposto estimado
- R$ 11.867,87
- Lucro líquido
- R$ 67.251,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.367,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.844,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.283,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.555,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.785,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.975,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.570,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.