Calculadora de viabilidade
Casa em São Braz, Santa Helena/MA
Ref. Caixa · 8444412705665. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Braz, Santa Helena/MA · Ref. Caixa · 8444412705665 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.589
AvaliaçãoR$ 157.930
Ficha do imóvel
TRAVESSA DA ALEGRIA, N. 689, ZN 23, São Braz, Santa Helena/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412705665
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.00 de área total, 66.00 de área privativa, 91.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 98.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.6%- Desembolso
- R$ 117.093,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.836,20
- Imposto estimado
- R$ 6.125,43
- Lucro líquido
- R$ 34.710,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.588,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.807,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.737,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.475,80 |
Financiado
Retorno 52.2%- Desembolso
- R$ 42.223,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 888,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.422,64
- Imposto estimado
- R$ 4.863,40
- Lucro líquido
- R$ 27.559,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.717,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.552,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.731,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.807,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.737,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.475,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.