Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Industrial, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444412918103. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Industrial, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444412918103 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 24.031
AvaliaçãoR$ 110.291
Ficha do imóvel
RUA IRAJUBA, N. SN, SETOR C, QD 4, LT 01D, UN 04, Cidade Industrial, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412918103
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 41.85 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 148.2%- Desembolso
- R$ 40.192,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.098,82
- Imposto estimado
- R$ 10.514,82
- Lucro líquido
- R$ 59.584,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.030,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 720,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.308,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.514,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.617,48 |
Financiado
Retorno 243.9%- Desembolso
- R$ 20.967,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 228,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.938,47
- Imposto estimado
- R$ 10.190,77
- Lucro líquido
- R$ 57.747,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.806,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.709,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.675,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 720,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.308,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.514,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.617,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.