Calculadora de viabilidade
Casa em Eytel Santiago, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444413068588. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Eytel Santiago, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444413068588 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 70.336
AvaliaçãoR$ 122.700
Ficha do imóvel
RUA JULIA FELIX DE CASTRO, N. 150A, QD 5A, LOTE 29A, Eytel Santiago, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444413068588
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.63 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 71.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.6%- Desembolso
- R$ 93.489,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.210,44
- Imposto estimado
- R$ 4.381,57
- Lucro líquido
- R$ 24.828,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.335,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.516,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.110,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.681,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.362,00 |
Financiado
Retorno 43.1%- Desembolso
- R$ 37.221,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 667,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.887,30
- Imposto estimado
- R$ 3.433,09
- Lucro líquido
- R$ 19.454,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.067,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.930,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.660,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.516,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.110,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.681,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.362,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.