Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444413296068. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444413296068 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.434
AvaliaçãoR$ 130.000
Ficha do imóvel
RUA 07 DE JANEIRO, N. 4, QD17 LT07A, Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413296068
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 54.63 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 87.7%- Desembolso
- R$ 63.966,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.033,25
- Imposto estimado
- R$ 9.904,99
- Lucro líquido
- R$ 56.128,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.433,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.333,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Financiado
Retorno 157.7%- Desembolso
- R$ 28.419,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 421,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.038,68
- Imposto estimado
- R$ 9.305,80
- Lucro líquido
- R$ 52.732,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.886,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.010,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.531,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.333,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.