Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 8444413927734. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 8444413927734 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 76.812
AvaliaçãoR$ 136.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 05, N. SN, CASA 07, Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413927734
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.37 de área privativa, 128.90 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 83.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.2%- Desembolso
- R$ 97.839,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.160,04
- Imposto estimado
- R$ 5.724,01
- Lucro líquido
- R$ 32.436,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.811,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.304,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Financiado
Retorno 59.0%- Desembolso
- R$ 36.390,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 729,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.254,71
- Imposto estimado
- R$ 4.688,21
- Lucro líquido
- R$ 26.566,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.362,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.661,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.693,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.304,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.