Calculadora de viabilidade
Casa em N Sra das Graças, Castelo do Piauí/PI
Ref. Caixa · 8444414179901. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em N Sra das Graças, Castelo do Piauí/PI · Ref. Caixa · 8444414179901 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 22.868
AvaliaçãoR$ 98.000
Ficha do imóvel
RUA 2, N. SN, LT 23, QD B, N Sra das Graças, Castelo do Piauí/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414179901
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.90 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 60.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 138.5%- Desembolso
- R$ 37.274,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.725,76
- Imposto estimado
- R$ 9.108,86
- Lucro líquido
- R$ 51.616,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 22.868,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 686,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.880,00 |
Financiado
Retorno 231.3%- Desembolso
- R$ 18.979,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 217,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.669,92
- Imposto estimado
- R$ 8.800,49
- Lucro líquido
- R$ 49.869,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.573,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.578,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 17.771,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 686,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.