Calculadora de viabilidade
Apartamento em Alta Vista, Itabaiana/PB
Ref. Caixa · 8444414205970. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Alta Vista, Itabaiana/PB · Ref. Caixa · 8444414205970 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 23.543
AvaliaçãoR$ 101.000
Ficha do imóvel
RUA RUA PROJETADA, N. 57, Apto 102, LOTE 76, QUADRA 06, Alta Vista, Itabaiana/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414205970
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 55.75 de área total, 55.75 de área privativa, 220.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 62.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 138.6%- Desembolso
- R$ 38.389,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.610,79
- Imposto estimado
- R$ 9.391,62
- Lucro líquido
- R$ 53.219,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.542,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 706,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Financiado
Retorno 231.5%- Desembolso
- R$ 19.554,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 223,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.494,29
- Imposto estimado
- R$ 9.074,14
- Lucro líquido
- R$ 51.420,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.708,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.654,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.296,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 706,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.