Calculadora de viabilidade
Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB
Ref. Caixa · 8444414789548. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB · Ref. Caixa · 8444414789548 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.905
AvaliaçãoR$ 87.914
Ficha do imóvel
RUA MARECHAL CASTELO BRANCO, N. 308, CS N 02, Comercial Norte, Bayeux/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414789548
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 77.53 de área total, 46.57 de área privativa, 83.46 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 51.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.2%- Desembolso
- R$ 60.648,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.265,27
- Imposto estimado
- R$ 4.089,79
- Lucro líquido
- R$ 23.175,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.905,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.347,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.637,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.274,85 |
Financiado
Retorno 66.3%- Desembolso
- R$ 24.724,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 426,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.228,29
- Imposto estimado
- R$ 3.484,24
- Lucro líquido
- R$ 19.744,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.981,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.063,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.897,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.347,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.637,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.274,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.