Calculadora de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444415242666. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444415242666 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 21.494
AvaliaçãoR$ 40.000
Ficha do imóvel
RUA 05, N. 43, QD 30 LT 02A, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415242666
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.65 de área total, 61.65 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 20.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.5%- Desembolso
- R$ 32.222,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.777,51
- Imposto estimado
- R$ 1.166,63
- Lucro líquido
- R$ 6.610,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.493,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 644,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.400,00 |
Financiado
Retorno 28.5%- Desembolso
- R$ 15.027,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 204,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.845,24
- Imposto estimado
- R$ 876,79
- Lucro líquido
- R$ 4.968,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.298,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.423,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.703,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 644,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.