Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444415733937. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444415733937 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.318
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ROSA DE MAIO, N. 03-B, LT03-B, QD 72, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415733937
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 57.54 de área privativa, 127.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.3%- Desembolso
- R$ 65.251,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.748,73
- Imposto estimado
- R$ 5.212,31
- Lucro líquido
- R$ 29.536,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.317,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.449,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 80.6%- Desembolso
- R$ 26.597,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 458,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.404,99
- Imposto estimado
- R$ 4.560,75
- Lucro líquido
- R$ 25.844,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.663,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.448,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.549,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.449,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.