Calculadora de viabilidade
Casa em Rio Branco, Brusque/SC
Ref. Caixa · 8444415932603. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio Branco, Brusque/SC · Ref. Caixa · 8444415932603 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 238.799
AvaliaçãoR$ 390.000
Ficha do imóvel
Rio Branco, Brusque/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444415932603
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Rio Branco - Brusque/SC
Lance máximo seguroR$ 228.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 312.502,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.497,34
- Imposto estimado
- R$ 11.624,60
- Lucro líquido
- R$ 65.872,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.798,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.939,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.163,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Financiado
Retorno 32.1%- Desembolso
- R$ 121.463,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.267,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.029,44
- Imposto estimado
- R$ 8.404,42
- Lucro líquido
- R$ 47.625,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.759,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.926,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 185.580,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.939,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.163,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.