Calculadora de viabilidade
Casa em Tamboril, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444416046607. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tamboril, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444416046607 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.785
AvaliaçãoR$ 91.178
Ficha do imóvel
RUA DEUSDETE RIBEIRO, N. 714,, Tamboril, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444416046607
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.50 de área total, 52.50 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 51.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.1%- Desembolso
- R$ 71.697,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.480,78
- Imposto estimado
- R$ 2.922,12
- Lucro líquido
- R$ 16.558,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.784,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.639,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.583,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.735,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.470,71 |
Financiado
Retorno 35.4%- Desembolso
- R$ 29.469,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 501,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.735,45
- Imposto estimado
- R$ 2.210,32
- Lucro líquido
- R$ 12.525,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.556,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.951,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.021,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.639,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.583,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.735,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.470,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.