Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444416048499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444416048499 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.175
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
RUA 10 DE JANEIRO, N. 22, LT 18-D1, QD 06, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416048499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 61.57 de área privativa, 125.74 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 128.1%- Desembolso
- R$ 55.830,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.169,43
- Imposto estimado
- R$ 12.625,41
- Lucro líquido
- R$ 71.544,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.175,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.055,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 217.5%- Desembolso
- R$ 27.690,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 334,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.007,19
- Imposto estimado
- R$ 12.151,08
- Lucro líquido
- R$ 68.856,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.035,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.966,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.336,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.055,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.