Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444416681140. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444416681140 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 54.113
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
RUA DAS HORTENCIAS, N. 12, LT 04B, QD 06, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416681140
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.13 de área total, 59.13 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.8%- Desembolso
- R$ 72.256,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.743,40
- Imposto estimado
- R$ 6.861,51
- Lucro líquido
- R$ 38.881,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.113,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.623,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno 99.1%- Desembolso
- R$ 28.966,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 513,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.878,65
- Imposto estimado
- R$ 6.131,80
- Lucro líquido
- R$ 34.746,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.822,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.101,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.053,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.623,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.