Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444416750053. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444416750053 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.371
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
RUA 2 DE ABRIL, N. LT 05, QD 69, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416750053
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.00 de área total, 64.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.1%- Desembolso
- R$ 65.972,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.027,65
- Imposto estimado
- R$ 6.304,15
- Lucro líquido
- R$ 35.723,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.371,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.481,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 99.7%- Desembolso
- R$ 26.475,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 468,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.589,20
- Imposto estimado
- R$ 5.638,38
- Lucro líquido
- R$ 31.950,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.874,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.566,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.368,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.481,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.