Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444416907092. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444416907092 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 53.730
AvaliaçãoR$ 109.600
Ficha do imóvel
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416907092
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Napolis a - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.9%- Desembolso
- R$ 71.690,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.909,79
- Imposto estimado
- R$ 5.686,47
- Lucro líquido
- R$ 32.223,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.730,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.611,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.288,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.576,00 |
Financiado
Retorno 80.9%- Desembolso
- R$ 28.705,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 510,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.079,46
- Imposto estimado
- R$ 4.961,92
- Lucro líquido
- R$ 28.117,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.746,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.058,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.756,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.611,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.288,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.576,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.