Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Iporã/PR
Ref. Caixa · 8444417198168. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Iporã/PR · Ref. Caixa · 8444417198168 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.742
AvaliaçãoR$ 158.189
Ficha do imóvel
RUA GETULIO VARGAS, N. 3086,, Centro, Iporã/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417198168
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.89 de área total, 49.89 de área privativa, 337.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 97.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 118.700,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.488,26
- Imposto estimado
- R$ 5.923,24
- Lucro líquido
- R$ 33.565,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.741,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.812,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.745,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.909,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.491,32 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 43.707,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 890,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.060,92
- Imposto estimado
- R$ 4.659,14
- Lucro líquido
- R$ 26.401,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.748,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.570,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.850,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.812,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.745,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.909,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.491,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.