Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444417506083. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444417506083 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.823
AvaliaçãoR$ 156.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. 50, LT 39-A QD 11, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417506083
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.15 de área total, 65.15 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 112.297,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.702,80
- Imposto estimado
- R$ 6.555,42
- Lucro líquido
- R$ 37.147,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.822,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 42.039,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 833,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.807,60
- Imposto estimado
- R$ 5.371,14
- Lucro líquido
- R$ 30.436,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.564,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.902,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.250,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.