Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Castelo do Piauí/PI
Ref. Caixa · 8444417831910. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Castelo do Piauí/PI · Ref. Caixa · 8444417831910 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.962
AvaliaçãoR$ 108.500
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA LESTE, N. SN, LT-11, QD.A, Centro, Castelo do Piauí/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417831910
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 55.50 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 65.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.4%- Desembolso
- R$ 62.559,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.940,08
- Imposto estimado
- R$ 6.891,01
- Lucro líquido
- R$ 39.049,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.962,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.348,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.255,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.510,00 |
Financiado
Retorno 112.5%- Desembolso
- R$ 26.590,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 426,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.898,01
- Imposto estimado
- R$ 6.284,70
- Lucro líquido
- R$ 35.613,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.992,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.069,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.941,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.348,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.255,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.510,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.