Calculadora de viabilidade
Casa em Ceramica, Iaçu/BA
Ref. Caixa · 8444418182230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ceramica, Iaçu/BA · Ref. Caixa · 8444418182230 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.468
AvaliaçãoR$ 99.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA CONFIANÇA, N. 110,, Ceramica, Iaçu/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418182230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.85 de área total, 69.85 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.0%- Desembolso
- R$ 63.255,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.744,10
- Imposto estimado
- R$ 5.361,62
- Lucro líquido
- R$ 30.382,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.467,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.394,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Financiado
Retorno 85.7%- Desembolso
- R$ 26.081,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 441,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.566,67
- Imposto estimado
- R$ 4.735,00
- Lucro líquido
- R$ 26.831,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.293,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.239,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.112,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.394,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.