Calculadora de viabilidade
Casa em Morada Nobre, Belo Jardim/PE
Ref. Caixa · 8444418387231. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morada Nobre, Belo Jardim/PE · Ref. Caixa · 8444418387231 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.466
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE DE SOUZA BARBOSA, N. 112, LOT 04 B QD E, Morada Nobre, Belo Jardim/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418387231
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.15 de área privativa, 88.50 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 71.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.0%- Desembolso
- R$ 78.354,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.645,69
- Imposto estimado
- R$ 5.946,85
- Lucro líquido
- R$ 33.698,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.466,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.783,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno 77.8%- Desembolso
- R$ 30.781,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 564,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.299,70
- Imposto estimado
- R$ 5.144,95
- Lucro líquido
- R$ 29.154,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.893,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.705,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.213,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.783,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.