Calculadora de viabilidade
Casa em Morada Nova, Jequitinhonha/MG
Ref. Caixa · 8444420563670. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morada Nova, Jequitinhonha/MG · Ref. Caixa · 8444420563670 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.463
AvaliaçãoR$ 174.000
Ficha do imóvel
RUA PALMEIRA IMPERIAL, N. 61, QD 05 LT 15, Morada Nova, Jequitinhonha/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420563670
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.00 de área total, 69.00 de área privativa, 185.81 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 109.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 132.831,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.168,93
- Imposto estimado
- R$ 6.175,34
- Lucro líquido
- R$ 34.993,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.463,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.223,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Financiado
Retorno 45.4%- Desembolso
- R$ 46.860,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.020,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.508,05
- Imposto estimado
- R$ 4.726,21
- Lucro líquido
- R$ 26.781,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.492,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.117,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.514,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.223,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.