Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444420714554. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444420714554 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.314
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. 105,, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420714554
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.25 de área total, 59.25 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.3%- Desembolso
- R$ 65.247,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.752,37
- Imposto estimado
- R$ 5.212,86
- Lucro líquido
- R$ 29.539,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.314,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.449,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 80.7%- Desembolso
- R$ 26.596,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 458,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.408,95
- Imposto estimado
- R$ 4.561,34
- Lucro líquido
- R$ 25.847,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.662,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.447,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.547,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.449,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.