Calculadora de viabilidade
Casa em Canelas, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 8444421047365. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Canelas, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 8444421047365 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 166.179
AvaliaçãoR$ 271.400
Ficha do imóvel
Canelas, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444421047365
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Canelas - Várzea Grande/MT
Lance máximo seguroR$ 163.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.7%- Desembolso
- R$ 212.208,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.191,23
- Imposto estimado
- R$ 8.878,69
- Lucro líquido
- R$ 50.312,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 166.179,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.308,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.985,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.142,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.308,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.284,00 |
Financiado
Retorno 38.4%- Desembolso
- R$ 79.265,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.578,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.251,78
- Imposto estimado
- R$ 6.637,77
- Lucro líquido
- R$ 37.614,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.235,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.737,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 129.145,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.308,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.985,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.142,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.308,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.284,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.