Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Carutapera/MA
Ref. Caixa · 8444421124998. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Carutapera/MA · Ref. Caixa · 8444421124998 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.540
AvaliaçãoR$ 90.755
Ficha do imóvel
RUA 06, N. 06, QD A, Centro, Carutapera/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421124998
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.00 de área total, 69.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 53.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.2%- Desembolso
- R$ 68.768,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.987,31
- Imposto estimado
- R$ 3.298,10
- Lucro líquido
- R$ 18.689,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.539,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.576,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.722,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.445,32 |
Financiado
Retorno 44.9%- Desembolso
- R$ 26.736,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 498,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.263,99
- Imposto estimado
- R$ 2.589,60
- Lucro líquido
- R$ 14.674,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.507,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.924,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.831,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.576,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.722,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.445,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.