Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Pousada do Sol, Campo Maior/PI
Ref. Caixa · 8444421553112. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Pousada do Sol, Campo Maior/PI · Ref. Caixa · 8444421553112 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.371
AvaliaçãoR$ 125.732
Ficha do imóvel
VIA PUBLICA, N. SN, CS 04 QD 40, Lot Pousada do Sol, Campo Maior/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421553112
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.00 de área total, 65.00 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 77.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.6%- Desembolso
- R$ 87.191,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.540,47
- Imposto estimado
- R$ 5.781,07
- Lucro líquido
- R$ 32.759,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.370,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.021,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.543,94 |
Financiado
Retorno 67.5%- Desembolso
- R$ 33.295,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 639,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.483,86
- Imposto estimado
- R$ 4.872,58
- Lucro líquido
- R$ 27.611,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.474,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.596,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.356,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.021,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.543,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.