Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tres Irmas, Campina Grande/PB
Ref. Caixa · 8444422079449. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tres Irmas, Campina Grande/PB · Ref. Caixa · 8444422079449 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.655
AvaliaçãoR$ 134.000
Ficha do imóvel
RUA ROBERIO MARACAJA HENRIQUE, N. 26, Apto 002, Tres Irmas, Campina Grande/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422079449
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 54.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 82.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.8%- Desembolso
- R$ 82.048,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.951,25
- Imposto estimado
- R$ 7.792,69
- Lucro líquido
- R$ 44.158,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.655,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.849,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Financiado
Retorno 99.4%- Desembolso
- R$ 32.724,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 585,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.408,48
- Imposto estimado
- R$ 6.961,27
- Lucro líquido
- R$ 39.447,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.331,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.952,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.914,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.849,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.