Calculadora de viabilidade
Casa em Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444422328538. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444422328538 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 39.985
AvaliaçãoR$ 78.000
Ficha do imóvel
RUA 13 DE MARÇO, N. 202, QD 53 LOTE 26 A1, Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422328538
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.55 de área total, 54.55 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 45.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.2%- Desembolso
- R$ 54.688,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.311,23
- Imposto estimado
- R$ 3.496,69
- Lucro líquido
- R$ 19.814,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.985,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.199,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.680,00 |
Financiado
Retorno 61.6%- Desembolso
- R$ 22.700,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 379,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.716,58
- Imposto estimado
- R$ 2.957,49
- Lucro líquido
- R$ 16.759,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.997,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.508,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.074,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.199,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.