Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim America II, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444422685110. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim America II, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444422685110 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 50.575
AvaliaçãoR$ 162.500
Ficha do imóvel
Jardim America II, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422685110
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim America II - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 99.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 99.6%- Desembolso
- R$ 74.842,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.657,25
- Imposto estimado
- R$ 13.148,59
- Lucro líquido
- R$ 74.508,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.575,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.517,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.875,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.125,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.750,00 |
Financiado
Retorno 176.2%- Desembolso
- R$ 34.382,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 480,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.110,53
- Imposto estimado
- R$ 12.466,58
- Lucro líquido
- R$ 70.643,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.115,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.702,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.304,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.517,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.875,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.125,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.