Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Tacaimbó/PE
Ref. Caixa · 8444423612965. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Tacaimbó/PE · Ref. Caixa · 8444423612965 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.509
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
ESTRADA VELHA, N. 03, LT 02, Centro, Tacaimbó/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423612965
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.60 de área total, 69.60 de área privativa, 145.94 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 87.767,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.232,14
- Imposto estimado
- R$ 8.134,82
- Lucro líquido
- R$ 46.097,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.508,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.995,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 97.5%- Desembolso
- R$ 34.560,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 631,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.253,05
- Imposto estimado
- R$ 7.237,96
- Lucro líquido
- R$ 41.015,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.301,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.499,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.686,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.995,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.