Calculadora de viabilidade
Casa em Monte Verde, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8444423734262. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Monte Verde, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8444423734262 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.123
AvaliaçãoR$ 181.402
Ficha do imóvel
RUA 34, N. SN, LT 25, QD M, CHAPADINHA / GURUPÁ, Monte Verde, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423734262
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,2 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.20 de área total, 53.20 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 113.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.5%- Desembolso
- R$ 127.996,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.405,23
- Imposto estimado
- R$ 8.010,78
- Lucro líquido
- R$ 45.394,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.123,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.063,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.442,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.884,13 |
Financiado
Retorno 65.0%- Desembolso
- R$ 46.298,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 969,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.224,42
- Imposto estimado
- R$ 6.633,66
- Lucro líquido
- R$ 37.590,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.424,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.515,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.364,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.063,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.442,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.884,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.