Calculadora de viabilidade
Casa em Aabb, Serra Talhada/PE
Ref. Caixa · 8444423922468. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aabb, Serra Talhada/PE · Ref. Caixa · 8444423922468 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.721
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 10 ( R MARIA ALICE DOS SANTOS ), N. 300, LT.01 QD. V, Aabb, Serra Talhada/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444423922468
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 48.66 de área privativa, 52.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 57.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 77.822,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.177,04
- Imposto estimado
- R$ 3.326,56
- Lucro líquido
- R$ 18.850,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.721,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.886,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.731,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 37.8%- Desembolso
- R$ 31.645,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 548,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.987,92
- Imposto estimado
- R$ 2.548,19
- Lucro líquido
- R$ 14.439,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.544,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.508,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.857,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.886,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.731,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.