Calculadora de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444423961862. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444423961862 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.448
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
AVENIDA 2, N. 24, LT 51D QD 01, Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444423961862
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.50 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 101.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 118.6%- Desembolso
- R$ 68.881,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 96.118,13
- Imposto estimado
- R$ 14.417,72
- Lucro líquido
- R$ 81.700,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.448,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.333,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno 204.3%- Desembolso
- R$ 33.323,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 422,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 92.122,24
- Imposto estimado
- R$ 13.818,34
- Lucro líquido
- R$ 78.303,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.889,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.011,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.542,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.333,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.