Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Santa Rita de Cassia, Capivari/SP
Ref. Caixa · 8444424304091. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Santa Rita de Cassia, Capivari/SP · Ref. Caixa · 8444424304091 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.343
AvaliaçãoR$ 113.000
Ficha do imóvel
RUA DAS VIOLETAS, N. 0, LT 02-A, Jardim Santa Rita de Cassia, Capivari/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424304091
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 126 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 126.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 69.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.6%- Desembolso
- R$ 79.002,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.997,13
- Imposto estimado
- R$ 5.099,57
- Lucro líquido
- R$ 28.897,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.342,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.840,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Financiado
Retorno 65.7%- Desembolso
- R$ 29.928,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 582,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.482,46
- Imposto estimado
- R$ 4.272,37
- Lucro líquido
- R$ 24.210,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.268,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.916,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.671,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.840,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.