Calculadora de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444424517222. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444424517222 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 70.041
AvaliaçãoR$ 130.715
Ficha do imóvel
RUA 11, N. 457, LT 123-D QD Q, Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424517222
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 63.48 de área total, 63.48 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 80.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 90.390,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.324,87
- Imposto estimado
- R$ 6.048,73
- Lucro líquido
- R$ 34.276,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.040,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.101,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.921,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.842,92 |
Financiado
Retorno 68.5%- Desembolso
- R$ 34.357,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 665,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.028,23
- Imposto estimado
- R$ 5.104,23
- Lucro líquido
- R$ 28.923,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.008,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.897,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.431,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.101,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.921,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.842,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.