Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444425250475. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444425250475 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.537
AvaliaçãoR$ 115.794
Ficha do imóvel
TRAVESSA GIRASSOL, N. 191,, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425250475
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.06 de área total, 64.06 de área privativa, 180.20 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 70.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 77.198,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.595,06
- Imposto estimado
- R$ 5.789,26
- Lucro líquido
- R$ 32.805,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.537,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.756,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.473,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.947,62 |
Financiado
Retorno 76.6%- Desembolso
- R$ 30.368,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 555,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.332,60
- Imposto estimado
- R$ 4.999,89
- Lucro líquido
- R$ 28.332,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.707,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.600,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.491,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.756,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.473,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.947,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.