Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Araguaia, Marabá/PA
Ref. Caixa · 8444425416888. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Araguaia, Marabá/PA · Ref. Caixa · 8444425416888 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.600
AvaliaçãoR$ 178.200
Ficha do imóvel
RUA DA ZABUMBA, QUADRA 01-A, N. 24,, Parque Araguaia, Marabá/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425416888
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 73.82 de área total, 22.00 de área privativa, 132.58 de área do terreno, 1 qto(s).
Lance máximo seguroR$ 111.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 131.290,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.909,63
- Imposto estimado
- R$ 7.036,44
- Lucro líquido
- R$ 39.873,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.600,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.168,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.346,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.692,00 |
Financiado
Retorno 54.2%- Desembolso
- R$ 46.810,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.002,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.416,21
- Imposto estimado
- R$ 5.612,43
- Lucro líquido
- R$ 31.803,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.120,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.907,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.066,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.168,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.346,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.692,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.