Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado/SP
Ref. Caixa · 8444425904823. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado/SP · Ref. Caixa · 8444425904823 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 32.008
AvaliaçãoR$ 58.000
Ficha do imóvel
RUA INGLES DE SOUZA, N. 674, QD L1, LT 18, Jardim Panorama, Álvares Machado/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425904823
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 126 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 126.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 32.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.4%- Desembolso
- R$ 44.672,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.327,60
- Imposto estimado
- R$ 1.999,14
- Lucro líquido
- R$ 11.328,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.008,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 960,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 39.2%- Desembolso
- R$ 19.065,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 303,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.450,08
- Imposto estimado
- R$ 1.567,51
- Lucro líquido
- R$ 8.882,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.401,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.609,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.874,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 960,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.