Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444425950108. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444425950108 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.665
AvaliaçãoR$ 157.100
Ficha do imóvel
QUADRA 69, N. SN, LT 01-B, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425950108
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.08 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 97.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 95.8%- Desembolso
- R$ 73.837,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.262,26
- Imposto estimado
- R$ 12.489,34
- Lucro líquido
- R$ 70.772,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.664,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.549,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.713,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.426,00 |
Financiado
Retorno 174.3%- Desembolso
- R$ 32.505,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 490,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 78.617,61
- Imposto estimado
- R$ 11.792,64
- Lucro líquido
- R$ 66.824,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.332,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.825,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.150,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.549,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.713,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.426,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.