Calculadora de viabilidade
Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426273673. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426273673 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 19.397
AvaliaçãoR$ 40.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SANEAMENTO 1, N. S/N, QD 21, LT 26-E, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426273673
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 20.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.1%- Desembolso
- R$ 30.062,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.937,25
- Imposto estimado
- R$ 1.490,59
- Lucro líquido
- R$ 8.446,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 19.396,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 581,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.400,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 14.545,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 184,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.193,49
- Imposto estimado
- R$ 1.229,02
- Lucro líquido
- R$ 6.964,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.879,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.187,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 15.074,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 581,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.