Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444426356390. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444426356390 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.611
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426356390
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Napolis a - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 89.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 92.1%- Desembolso
- R$ 69.603,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.396,60
- Imposto estimado
- R$ 11.309,49
- Lucro líquido
- R$ 64.087,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.611,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 166.8%- Desembolso
- R$ 30.714,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 461,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.026,49
- Imposto estimado
- R$ 10.653,97
- Lucro líquido
- R$ 60.372,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.722,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.481,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.777,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.